عقار سكني للبيع في ابحر الشمالية

🌟 A Rare Residential & Investment Opportunity in the Heart of Obhur Al-Shamaliyah (Al-Bandar Plan)

Own a custom-built luxury villa alongside 5 fully furnished, fully leased units with a guaranteed annual return!

📍 Strategic & Geographical Location

Neighborhood: Prestigious Obhur Al-Shamaliyah.
Master Plan: Al-Bandar Plan (Plan No. 182/J/S | Plot No. 558).
Facing: Premium corner plot with dual facades (West - South) on 16-meter-wide streets.
Advantage: Merely steps away from major shopping centers, international schools, and hospitals.

📐 Space & Construction (Premium Custom Build)

Total Land Area: 625 sqm.
Total Built-up Area: 832 sqm.
Quality: Fully custom-built, featuring high ceilings for an expansive feel and premium-grade materials throughout.

🏡 Property Details (Luxury & Privacy)

1. The Luxury Villa (Southern Facade)

Entrances: Dedicated private parking and dual independent entrances ensuring ultimate privacy.
Ground Floor: Spacious guest salon, dining room, and a fully equipped main kitchen.
First Floor: 2 master bedrooms, a family living lounge with a breathtaking panoramic view, a maid's room, and a laundry room.

2. The Investment Section (Immediate Cash Flow)

Units: 4 residential apartments + 1 independent studio.
Status: Fully furnished and fully occupied under legally binding leases.
Annual Return: A guaranteed rental income of SAR 210,000.
Transparency: All financial details and documented lease agreements via the (Ejar) platform are available for immediate review.

📞 Your Secure Investment Starts Here.. Contact Us Now!

This property delivers the perfect balance: a luxurious home plus a profitable investment from day one. Click below to schedule a viewing or inquire about details.

🌟 فرصة سكنية واستثمارية نادرة في قلب أبحر الشمالية (مخطط البندر)
امتلك فيلا فاخرة بتشطيب شخصي مع 5 وحدات مؤثثة ومؤجرة بالكامل بدخل سنوي مضمون!
📍 الموقع الجغرافي والاستراتيجي
الحي: أبحر الشمالية الراقية.
المخطط: مخطط البندر (رقم المخطط: 182/ج/س | قطعة رقم: 558).
الواجهة: ركنية مميزة على واجهتين (غربية - جنوبية) على شوارع بعرض 16 متر.
التميز: خطوات معدودة تفصلك عن كبرى مراكز التسوق، المدارس العالمية، والمستشفيات.
📐 المساحات والإنشاء (بناء شخصي فاخر)
مساحة الأرض: 625 متر مربع.
مساحة المباني: 832 متر مربع.
الجودة: بناء شخصي بالكامل، أسقف مرتفعة تمنح شعوراً بالاتساع، وتشطيبات من أجود الخامات العالمية.
🏡 تفاصيل العقار (الفخامة والخصوصية)
أولاً: الفيلا الفاخرة (الواجهة الجنوبية)

المداخل: موقف سيارة خاص ومدخلين مستقلين لخصوصية تامة.
الدور الأرضي: صالون ضيوف واسع، صالة طعام، ومطبخ رئيسي متكامل.
الدور الأول: غرفتا نوم رئيسية (Master)، صالة معيشة عائلية بإطلالة بانورامية ساحرة، غرفة خادمة، وغرفة غسيل.

ثانياً: الجزء الاستثماري (عائد مالي فوري)

الوحدات: 4 شقق سكنية + استوديو مستقل.
الحالة: مؤثثة بالكامل، ومؤجرة بالكامل بعقود موثقة.
العائد السنوي: دخل إيجارات مضمون يصل إلى 210,000 ريال سعودي.
الشفافية: جميع التفاصيل المالية وعقود الإيجار الموثقة عبر منصة (إيجار) متاحة للاطلاع الفوري.
📞 استثمارك الآمن يبدأ من هنا.. تواصل معنا الآن!
العقار يمثل المعادلة المثالية: سكن فاخر + استثمار مدر للربح من اليوم الأول. اضغط أدناه لحجز موعد المعاينة أو للاستفسار.

👓 عِش التجربة الآن.. قبل الزيارة!