• ✨ Why is this villa the perfect choice for your family?
• Brand New Property: A modern villa completely ready to be your forever home without the hassle of renovations or repairs.
• Charming Indoor View: The grand family living room on the ground floor overlooks the backyard swimming pool.
• Smart Entrance Layout: Features 3 independent entrances (main guest entrance, private family entrance, and service entrance) to ensure maximum privacy.
• Excellent Lot Dimensions: A south-facing facade on a 15-meter wide street, with ideal dimensions (12.5m frontage × 25m depth) on a 312 m² plot.
• Fully Equipped & Provisioned: Central AC is fully installed for the ground floor (reception and living areas), along with complete provisioning for an elevator to serve all floors
• 🧱 Interior Layout & Floors:
• Ground Floor (Reception & Service Area):A luxurious, independent guest salon with a hallway leading to the dining room and restroom.A grand, open family living room with a direct view of the swimming pool.A main kitchen and a separate maid's room with a dedicated laundry area.
• First Floor (Family Bedroom Suites):A spacious and private grand Master Bedroom Suite.Two additional main bedrooms, each featuring its own en-suite bathroom.A fourth bedroom and a cozy family living lounge for everyday comfort.
• Second Floor - The Annex (Entertainment & Service Area):A wide, bright lounge opening directly onto the front rooftop terrace (ideal for outdoor seating).Two additional bedrooms served by an external bathroom and a smart service kitchenette.
• 🔍 Legal & Plot Information:
• District: Al-Yaqout District (North Jeddah)
• Master Plan Number: 377 / B
• Land Area: 312 m²
• 📞 Book your physical viewing today!
• The villa is completely ready for immediate viewings and to welcome serious buyers. Contact us directly now to coordinate your visit and answer any questions.
• [ 🟢 Contact us directly via WhatsApp ]
  [ 📱 Call us now ]

• ✨ لماذا هذه الفيلا هي الخيار المثالي لعائلتك؟
• عقار جديد بالكامل: فيلا حديثة جاهزة لتكون بيت العمر دون عناء الترميم أو الإصلاح.
• إطلالة داخلية ساحرة: صالة المعيشة العائلية الكبرى بالدور الأرضي تطل مباشرة على المسبح الخلفي.
• توزيع ذكي للمداخل: تتميز الفيلا بـ 3 مداخل مستقلة (المدخل الرئيسي للمجالس، مدخل خاص للعائلة، ومدخل للخدمات) لضمان أعلى مستويات الخصوصية.
• أبعاد أرض ممتازة: واجهة جنوبية منشرحة على شارع بعرض 15 متر، بأبعاد مثالية (بطول 12.5م على الشارع × عمق 25م) على أرض مساحتها 312 م².
• تجهيزات وتأسيس متكامل: تكييف مركزي راكب بالكامل للدور الأرضي (منطقة الضيافة والمعيشة)، مع تأسيس كامل للمصعد ليخدم جميع الأدوار.
• 🧱 التوزيع الداخلي والأدوار:
• الدور الأرضي (منطقة الاستقبال والخدمات):صالون ضيوف فاخر ومستقل مع موزع يؤدي لغرفة الطعام ودورة المياه.صالة عائلية كبرى ومفتوحة بإطلالة مباشرة على المسبح.مطبخ رئيسي وغرفة مستقلة للخادمة مع منطقة مخصصة للغسيل.
• الدور الأول (أجنحة النوم العائلية):جناح نوم رئيسي (Master Suite) بمساحة واسعة وخاصة.غرفتا نوم رئيسيتان إضافيتان (لكل غرفة دورة مياه مستقلة).غرفة نوم رابعة وصالة معيشة عائلية مريحة للمنزل اليومي.
• الدور الثاني - الملحق (منطقة الترفيه والخدمات):صالة واسعة ومشرقة مطلة مباشرة على السطح الأمامي (مثالية لجلسات الهواء الطلق).غرفتا نوم إضافيتان يخدمهما حمام خارجي ومطبخ خدمات ذكي (سيرفس).
• 🔍 البيانات القانونية والمخطط:
• الحي: حي الياقوت (شمال جدة).
• رقم المخطط: 377 / ب.
• مساحة الأرض: 312 متر مربع.
• 📞 احجز موعد المعاينة الواقعية اليوم!
• الفيلا جاهزة تماماً للمعاينة الفورية واستقبال المشترين الجادين. تواصل معنا الآن مباشرة لتنسيق الموعد والإجابة على استفساراتك.
• [ 🟢 تواصل معنا مباشرة عبر واتساب ]
  [ 📱 اتصل بنا هاتفياً الآن ]

سعر البيع : ١.٩٠٠.٠٠٠ ريال
الضريبة العقارية : ٩٥.٠٠٠ ريال

عمولة البيع : ٤٧.٥٠٠ ريال

• Net Selling Price: 1.900.000 SAR
• Real Estate Transaction Tax (5%): 95.000 SAR
• Brokerage Commission (2.5%): 47.500 SAR

تابعونا على منصات التواصل الاجتماعي

Follow us on social media platforms

ترخيص اعلاني رقم 7100292113